Παντελής Παπακωνσταντίνου
Ερώτηση :
Γωνιακό υπερυψωμένο διώροφο κτίσμα έχει πρόσωπο σε δρόμο 10,00μ. και 4,00μ., η κάθε του όψη αντίστοιχα.
Η Ο.Γ ταυτίζεται με τη Ρ.Γ.
Προκειμένου να προσδιοριστεί το ιδεατό στερεό στο δρόμο των 4,00μ. (για άδεια προσθήκης), ακολουθώ τη διαδικασία που προβλέπει ο Ν.Ο.Κ (ορίζω κατακόρυφο ευθύγραμμο τμήμα 1,5Π πάνω στην Ο.Γ και ενώνω το σημείο αυτό με το σημείο της απέναντι ρυμοτομική στο κράσπεδο).
Με το ιδεατό στερεό που προκύπτει, μόνο ισόγειο κ 1ος μπορούν να εφάπτονται της ρυμοτομικής, ενώ από τον 2ο και μετά αρχίζει η υποχώρηση.
Απάντηση :
άρθρο 15.5. Ν.Ο.Κ.
Το κτίριο (πλην εξωστών και κινητών προστεγασμάτων) που μπορεί να κατασκευαστεί στο οικόπεδο οφείλει να εγγράφεται στο ιδεατό στερεό, που καθορίζεται:
1) Στα πρόσωπα του οικοπέδου, από την κατακόρυφη επιφάνεια που περνά από την οικοδομική γραμμή και της οποίας τα ανώτατα σημεία βρίσκονται σε ύψος 1,5.Π που δεν μπορεί να είναι μικρότερο των 7,5 μ., από τα αντίστοιχα σημεία του κρασπέδου του πεζοδρομίου,
β) Από κεκλιμένη επιφάνεια που περνά από τα ανώτατα σημεία της κατακόρυφης επιφάνειας που ορίζεται στην προηγούμενη παράγραφο και σχηματίζει με αυτήν οξεία γωνία εφαπτομένης 1:1.5,
γ) Στις υπόλοιπες πλευρές του οικοπέδου από κατακόρυφες επιφάνειες που περνούν από τα όρια του οικοπέδου ή από τα όρια των αποστάσεων που επιβάλλονται.
Επομένως στον δρόμο των 4 μέτρων έχεις ύψος επί της προσόψεως 7,5 μέτρα.
Προκειμένου να προσδιοριστεί το ιδεατό στερεό στο δρόμο των 4,00μ. (για άδεια προσθήκης), ακολουθώ τη διαδικασία που προβλέπει ο Ν.Ο.Κ (ορίζω κατακόρυφο ευθύγραμμο τμήμα 1,5Π πάνω στην Ο.Γ και ενώνω το σημείο αυτό με το σημείο της απέναντι ρυμοτομική στο κράσπεδο).
Με το ιδεατό στερεό που προκύπτει, μόνο ισόγειο κ 1ος μπορούν να εφάπτονται της ρυμοτομικής, ενώ από τον 2ο και μετά αρχίζει η υποχώρηση.
Απάντηση :
άρθρο 15.5. Ν.Ο.Κ.
Το κτίριο (πλην εξωστών και κινητών προστεγασμάτων) που μπορεί να κατασκευαστεί στο οικόπεδο οφείλει να εγγράφεται στο ιδεατό στερεό, που καθορίζεται:
1) Στα πρόσωπα του οικοπέδου, από την κατακόρυφη επιφάνεια που περνά από την οικοδομική γραμμή και της οποίας τα ανώτατα σημεία βρίσκονται σε ύψος 1,5.Π που δεν μπορεί να είναι μικρότερο των 7,5 μ., από τα αντίστοιχα σημεία του κρασπέδου του πεζοδρομίου,
β) Από κεκλιμένη επιφάνεια που περνά από τα ανώτατα σημεία της κατακόρυφης επιφάνειας που ορίζεται στην προηγούμενη παράγραφο και σχηματίζει με αυτήν οξεία γωνία εφαπτομένης 1:1.5,
γ) Στις υπόλοιπες πλευρές του οικοπέδου από κατακόρυφες επιφάνειες που περνούν από τα όρια του οικοπέδου ή από τα όρια των αποστάσεων που επιβάλλονται.
Επομένως στον δρόμο των 4 μέτρων έχεις ύψος επί της προσόψεως 7,5 μέτρα.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου