Η οροφή της πυλωτής είναι κοινόκτητη, και αν προκύψει ανάγκη επισκευής της
και ληφθεί η σχετική απόφαση από την συνέλευση των συνιδιοκτητών, η δαπάνη θα
βαρύνει όλους τους συνιδιοκτήτες ανάλογα με τα χιλιοστά καθ' ενός.
Αν θέλουμε να γίνουμε ποιο σχολαστικοί μπορούμε να πούμε ότι οι πλάκες είναι δομικά στοιχεία της οικοδομής και ως τέτοια ανήκουν σε όλους, είναι δηλ. κοινόκτητα.
Το δάπεδο όμως και το ταβάνι (σαν επιστρώσεις όπως ο σοβάς για το ταβάνι και τα πλακάκια του πατώματος, και βάθος που δεν επηρεάζουν την στατικότατα του κτιρίου) ανήκει στον ιδιοκτήτη.
Σύμφωνα με την Απόφαση 384/1993 του Νομικού Συμβούλου του κράτους, Η δαπάνη για τη θερμομόνωση της οροφής της πυλωτής πολυκατοικίας, αφού αναφέρεται σε κοινόκτητο και κοινόχρηστο πράγμα της πολυκατοικίας και αποβαίνει σε όφελος όλων των χωριστών ιδιοκτησιών αυτής, αποτελεί κοινό βάρος, ήτοι δαπάνη κοινόχρηστη.
Αν θέλουμε να γίνουμε ποιο σχολαστικοί μπορούμε να πούμε ότι οι πλάκες είναι δομικά στοιχεία της οικοδομής και ως τέτοια ανήκουν σε όλους, είναι δηλ. κοινόκτητα.
Το δάπεδο όμως και το ταβάνι (σαν επιστρώσεις όπως ο σοβάς για το ταβάνι και τα πλακάκια του πατώματος, και βάθος που δεν επηρεάζουν την στατικότατα του κτιρίου) ανήκει στον ιδιοκτήτη.
Σύμφωνα με την Απόφαση 384/1993 του Νομικού Συμβούλου του κράτους, Η δαπάνη για τη θερμομόνωση της οροφής της πυλωτής πολυκατοικίας, αφού αναφέρεται σε κοινόκτητο και κοινόχρηστο πράγμα της πολυκατοικίας και αποβαίνει σε όφελος όλων των χωριστών ιδιοκτησιών αυτής, αποτελεί κοινό βάρος, ήτοι δαπάνη κοινόχρηστη.
Για την Advice4u
Παντελής Παπακωνσταντίνου, Πολιτικός Μηχανικός Ε.Μ.Π.
1971, Σύμβουλος μηχανικός
http://www.advice4u.gr , mail: info@advice4u.gr
Τηλ. 2105447421, 6944451806
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου