Παντελής Παπακωνσταντίνου
τηλ.2105447421 , mail: info@advice4u.gr
ΑΠΟ ΤΟ ΒΙΒΛΙΟ ΜΟΥ:ΠΩΣ ΓΙΝΕΤΑΙ Ο ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΤΩΝ ΑΠΑΙΤΟΥΜΕΝΩΝ ΘΕΣΕΩΝ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ , ΣΕ ΕΝΑ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ ΔΟΜΗΣΗΣ ΚΑΙ ΑΛΛΑ ΣΧΕΤΙΚΑ -ΤΙΜΗ : 17 ΕΥΡΩ .
τηλ.2105447421 , mail: info@advice4u.gr
ΑΠΟ ΤΟ ΒΙΒΛΙΟ ΜΟΥ:ΠΩΣ ΓΙΝΕΤΑΙ Ο ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΤΩΝ ΑΠΑΙΤΟΥΜΕΝΩΝ ΘΕΣΕΩΝ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ , ΣΕ ΕΝΑ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ ΔΟΜΗΣΗΣ ΚΑΙ ΑΛΛΑ ΣΧΕΤΙΚΑ -ΤΙΜΗ : 17 ΕΥΡΩ .
Ερώτηση :
Πως γίνεται ο υπολογισμός του ποσού της
εισφοράς ανά θέση στάθμευσης αυτοκίνητου ?
Απάντηση :
1. Το ποσόν της εισφοράς ανά θέσιν σταθμεύσεως
ιδιωτικής χρήσεως επιβατικού αυτοκινήτου υπολογίζεται
εις δραχμάς (ευρώ σήμερα) , βάσει της αξίας γης ανά Τετραγωνικόν μέτρον
γηπέδου, εφ’ου το Κτίριον και αναλόγως του ισχύοντος δια το υπ ' όψιν
γήπεδον συντελεστού δομήσεως ως εξής:
α) Δια συντελεστήν δομήσεως μικρότερον ή ίσον προς ένα (1) ή ανά
θέσιν σταθμεύσεως εισφορά καθορίζεται ίση προς την αξίαν του τετραγωνικού
μέτρου γης πολλαπλασιαζόμενης επί την απαιτουμένην δια μίαν θέσιν σταθμεύσεως
επιφάνειαν , εκπεφρασμένην εις απόλυτον αριθμόν , ως η επιφάνεια αύτη ορίζεται
ειδικότερον υπό των Π. Δ/των παραγράφων 1 και 2 του άρθρου 2 του παρόντος.
β) Δια συντελεστήν δομήσεως μεγαλύτερον του ένα (1) η ανά θέσιν σταθμεύσεως εισφορά
καθορίζεται ως εις την ως άνω περίπτωσιν (α) διηρημένου του ούτω προκύπτοντος
ποσού δια του αντιστοίχου συντελεστού δομήσεως .
Άρα
ισχύει :
1. ΣΔ
μικροτερο του 1 , Ποσό εξαγοράς = αξία γης/μ2Χ25
2. ΣΔ > 1 , Ποσό εξαγοράς = αξία γης/μ2Χ25/Σ.Δ.
2.. Προκειμένου περί ακινήτων δια τα οποία
εφαρμόζεται, κατά τας διατάξεις του παρόντος , η καταβολή μειωμένης εισφοράς, αύτη καθορίζεται εις το εν τέταρτον
(1/4) της κατά την προηγουμένην Παράγραφον προκυπτούσης .
Άρα έχουμε στην περίπτωση αλλαγής χρήσης ( μειωμένη εισφορά ):
1. ΣΔ
< 1
Ποσό εξαγοράς = αξία γης/μ2Χ25/4
Ποσό εξαγοράς = αξία γης/μ2Χ25/4
2. ΣΔ >1 , Ποσό εξαγοράς = αξία γης/μ2Χ25/Σ.Δ./4
Τον Σ.Δ. και την αξία γης τα βρίσκουμε από
πρόγραμμα , ή σε περίπτωση που δεν έχουμε από γνωστό συμβολαιογράφο .
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου