Άρθρο 12 Ν.Ο.Κ. παράγραφος 4ε - Δεν προσμετράται στην κάλυψη

Δεν προσμετράται στην κάλυψη η επιφάνεια Αίθριων και οποιασδήποτε μορφής διαμπερών ανοιγμάτων του κτιρίου, ανεξαιρέτως διαστάσεων στην περίπτωση που ξεκινούν κάτω ή από τη στάθμη του οριστικά διαμορφωμένου εδάφους και μόνο για το τμήμα εκείνο που δεν καλύπτεται με ανωδομή. Άρα : Οι προϋποθέσεις που θέτει η παράγραφος 4ε του άρθρου 12 ώστε τα αίθρια και τα διαμπερή ανοίγματα να μην προσμετρώνται στην κάλυψη είναι δυο: -Να ξεκινούν από το έδαφος ή κάτω από αυτό . -Να μην καλύπτονται από ανωδομή. -Τα διαμπερή ανοίγματα δεν είναι μόνο κατακόρυφα. Μπορούν να είναι και οριζόντια. -Ως οριζόντια μπορούν να καλύπτονται από ανωδομή, μπορεί και όχι. Υπάρχουν και αίθρια στεγασμένα. Πρόκειται για τα ηλιακά αίθρια που "στεγάζονται από κινητά ή μη διαφανή στοιχεία έμμεσου ηλιακού κέρδους και συνεισφέρουν στη συνολική ενεργειακή απόδοση του κτηρίου."