Ερώτηση :
Με 4178 τακτοποιήθηκαν οι χώροι της pilotis και μια
επέκταση του δώματος. (υπέρβαση δόμησης).
Ο ιδιοκτήτης θέλει
να κατασκευάσει υπόγειο χώρο στάθμευσης κατ' επέκταση στον ακάλυπτο, στατικά
ανεξάρτητο.
Όλες οι απαιτήσεις φύτευση, ποσοστά ακαλύπτου κτλ.
ικανοποιούνται.
Το οικόπεδο είναι πανταχόθεν ελεύθερο.
Δεν αυξάνεται η δόμηση ούτε η κάλυψη ούτε ο όγκος, το μόνο που θέλουμε είναι θέσεις στάθμευσης
στο υπόγειο και εσωτερικές διαρρυθμίσεις στα νομίμως υφιστάμενα.
Βρήκα στο ΝΟΚ
Άρθρο 4
1. Άδεια Δόμησης, κατά την έννοια του άρθρου 1 του
ν.4030/2011 (Α'249), απαιτείται για την εκτέλεση οποιασδήποτε εργασίας δόμησης,
όπως :
η. Οποιαδήποτε νέα κατασκευή ή και προσθήκη που δεν
ορίζεται με τις παραγράφους 2, 3 και 4 και
4495/2017
Άρθρο 107
παρ.5.
H εκτέλεση των ανωτέρω εργασιών αφορά τα αυθαίρετα
τμήματα κτιρίων, ενώ για τα τμήματα που καλύπτονται από οικοδομική άδεια
επιτρέπονται οι κατά νόμο προβλεπόμενες εργασίες. Γίνεται?
Απάντηση :
Συνάδελφε
Άρθρο 29 , Ν.
4495/2017
παρ. 1.Οικοδομική
άδεια απαιτείται
Για την εκτέλεση οποιασδήποτε εργασίας δόμησης, η οποία
δεν εμπίπτει στις εργασίες δόμησης μικρής κλίμακας και αφορά ιδίως:
α) Ανέγερση, προσθήκη και επισκευή κτιρίων
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου